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Rua Espanha, 390 - Jardim Santa Paula**MANSÃO COMERCIAL MULTIUSO | CLUBE HOTEL SPA** **OPORTUNIDADE PARA EMPREENDEDORES!** **Observação:** Alvarás inicialmente aprovados para diversas atividades, sujeitos às regras de renovação. **LOCALIZAÇÃO:** Jardim Santa Paula, Cotia, São Paulo. **IMÓVEL COMERCIAL MULTIUSO - EXTREMAMENTE VERSÁTIL** Um lugar único e surpreendente, um verdadeiro oásis cercado pela natureza. Só vendo para acreditar! **Oportunidade para empreendedores visionários!** Pessoas ousadas e criativas com capacidade de explorar as melhores possibilidades e oportunidades da propriedade. A propriedade possui uma excepcional fonte de água mineral com pH 7,8 e vazão de 12.000 litros/hora - poço artesiano. Possui todos os laudos técnicos de dois institutos, incluindo o Adolpho Lutz (somente a água Ibira possui esse nível de pH). **VALOR:** Só o terreno anexo de 2.300 m² com a fonte de água mineral foi avaliado em 5 milhões. **DNA INICIAL DO IMÓVEL:** Planejado, projetado e construído para ser uma casa de eventos. **DNA ATUAL DO IMÓVEL:** Um verdadeiro espaço multiuso, pela estrutura disponível e configurações possíveis. **Venha conhecer e dar asas à imaginação sobre as reais possibilidades deste lugar.** Ideal para relaxar, se divertir e celebrar em boas companhias, com boa comida, bebida e música. **PROJETO:** Clube, Hotel, Spa - a ser desenvolvido e executado. Hotel, pousada, resort. **ESPAÇO ATUAL DISPONÍVEL IDEAL PARA:** - **Jogos:** Bingo, cassino - **Eventos:** Salão de festas, buffet, casamento, dia de noiva/noivo - **Mini Shopping:** Quiosques diversificados, bazares - **Praça de Alimentação/Gastronomia:** Restaurante, pizzaria, lanchonete, doceria, sorveteria, padaria 24 horas (café da manhã, almoço e jantar) - **Clube, Sede, SPA:** Sauna, academia - **Bar:** American Bar, bar, choperia - **Música:** Pocket shows, boate, balada, danceteria (matinê, tardezinha e noturnas) - **Teatro** **Estabelecimento pronto para investidores, empreendedores e promotores!** **Características do Imóvel:** - Mansão clássica imponente com ótimo acabamento, integrada e interligada em suas alas e pisos. - Excelente localização com fácil acesso e vista espetacular com muita privacidade. - Pisos em mármore, porcelanato, tábuas largas e cimentício antiderrapante na área externa. - Jardins com paisagismo e projeto de iluminação, jardim de inverno com pátio e fonte. - Guarita de segurança e controle de acesso com monitores de vídeo para 36 câmeras Full HD, instaladas dentro e fora do imóvel. - Sistema "Epoc" de comandas de casa noturna e controle de estoques de bebidas e alimentos. - Projeto de sonorização em todo imóvel, com controle geral ou setorizado. - Projeto de gesso e iluminação. - Imóvel envidraçado, bem arejado e iluminado. - Acessos: social, lazer, serviço e estacionamento. - Hall de entrada social imponente com pé direito alto e uma grande porta dupla. - Chapelaria. - Banheiros coletivos sofisticados com tampos, pias e divisórias em vidro leitoso, e paredes de vidro para jardim interno. - 2 suítes master envidraçadas com closets e trocador, voltadas para o lazer com piscina, grande pátio e vista maravilhosa. - Sala nobre com lareira. - Escadas revestidas em mármore. - 3 salões de festas avarandados, preparados para bufês, com vista maravilhosa. - Espaços de convivência: estar, bar, lareira, varandas, gourmets, pátios e jardins. - Anexo gourmet com churrasqueira e forno de pizza profissionais, bancada com pia inox e balcão. - Banheiro com acessibilidade para cadeirantes. - Gazebo. - Piscina adulto e infantil iluminada, preparada para aquecimento, com vista panorâmica espetacular, ilha, cascata, grande solarium e casa de máquinas. - Vestiário. - 2 saunas: seca e úmida, com ducha. - 4 salas de ofurô. - 4 salas de massagem. - 2 SPAs com hidros para 6 pessoas. - 2 lavabos (M e F) com lavatórios externos. - 2 cozinhas industriais montadas, 1 em cada piso, com bancadas, pias inox, torneiras gourmet, balcões e refrigeradores. - 2 bares montados, 1 em cada piso, com bancadas, pias inox, torneiras gourmet, balcões e refrigeradores. - Boate/Balada/Estúdio com palco, iluminação e sonorização profissional, ar condicionado e 2 saídas de emergência. - Área de serviço com lavanderia. - Vestiário para funcionários. - Casa para motorista e segurança. - Casa de caseiro (quarto, sala, cozinha e banheiro). - 2 portões automáticos para circulação dos carros com manobristas, entre a recepção e o estacionamento. - Estacionamento para até 200 vagas.Cotia - SP**MANSÃO COMERCIAL MULTIUSO | CLUBE HOTEL SPA** **OPORTUNIDADE PARA EMPREENDEDORES!** **Observação:** Alvarás inicialmente aprovados para diversas atividades, sujeitos às regras de renovação. **LOCALIZAÇÃO:** Jardim Santa Paula, Cotia, São Paulo. **IMÓVEL COMERCIAL MULTIUSO - EXTREMAMENTE VERSÁTIL** Um lugar único e surpreendente, um verdadeiro oásis cercado pela natureza. Só vendo para acreditar! **Oportunidade para empreendedores visionários!** Pessoas ousadas e criativas com capacidade de explorar as melhores possibilidades e oportunidades da propriedade. A propriedade possui uma excepcional fonte de água mineral com pH 7,8 e vazão de 12.000 litros/hora - poço artesiano. Possui todos os laudos técnicos de dois institutos, incluindo o Adolpho Lutz (somente a água Ibira possui esse nível de pH). **VALOR:** Só o terreno anexo de 2.300 m² com a fonte de água mineral foi avaliado em 5 milhões. **DNA INICIAL DO IMÓVEL:** Planejado, projetado e construído para ser uma casa de eventos. **DNA ATUAL DO IMÓVEL:** Um verdadeiro espaço multiuso, pela estrutura disponível e configurações possíveis. **Venha conhecer e dar asas à imaginação sobre as reais possibilidades deste lugar.** Ideal para relaxar, se divertir e celebrar em boas companhias, com boa comida, bebida e música. **PROJETO:** Clube, Hotel, Spa - a ser desenvolvido e executado. Hotel, pousada, resort. **ESPAÇO ATUAL DISPONÍVEL IDEAL PARA:** - **Jogos:** Bingo, cassino - **Eventos:** Salão de festas, buffet, casamento, dia de noiva/noivo - **Mini Shopping:** Quiosques diversificados, bazares - **Praça de Alimentação/Gastronomia:** Restaurante, pizzaria, lanchonete, doceria, sorveteria, padaria 24 horas (café da manhã, almoço e jantar) - **Clube, Sede, SPA:** Sauna, academia - **Bar:** American Bar, bar, choperia - **Música:** Pocket shows, boate, balada, danceteria (matinê, tardezinha e noturnas) - **Teatro** **Estabelecimento pronto para investidores, empreendedores e promotores!** **Características do Imóvel:** - Mansão clássica imponente com ótimo acabamento, integrada e interligada em suas alas e pisos. - Excelente localização com fácil acesso e vista espetacular com muita privacidade. - Pisos em mármore, porcelanato, tábuas largas e cimentício antiderrapante na área externa. - Jardins com paisagismo e projeto de iluminação, jardim de inverno com pátio e fonte. - Guarita de segurança e controle de acesso com monitores de vídeo para 36 câmeras Full HD, instaladas dentro e fora do imóvel. - Sistema "Epoc" de comandas de casa noturna e controle de estoques de bebidas e alimentos. - Projeto de sonorização em todo imóvel, com controle geral ou setorizado. - Projeto de gesso e iluminação. - Imóvel envidraçado, bem arejado e iluminado. - Acessos: social, lazer, serviço e estacionamento. - Hall de entrada social imponente com pé direito alto e uma grande porta dupla. - Chapelaria. - Banheiros coletivos sofisticados com tampos, pias e divisórias em vidro leitoso, e paredes de vidro para jardim interno. - 2 suítes master envidraçadas com closets e trocador, voltadas para o lazer com piscina, grande pátio e vista maravilhosa. - Sala nobre com lareira. - Escadas revestidas em mármore. - 3 salões de festas avarandados, preparados para bufês, com vista maravilhosa. - Espaços de convivência: estar, bar, lareira, varandas, gourmets, pátios e jardins. - Anexo gourmet com churrasqueira e forno de pizza profissionais, bancada com pia inox e balcão. - Banheiro com acessibilidade para cadeirantes. - Gazebo. - Piscina adulto e infantil iluminada, preparada para aquecimento, com vista panorâmica espetacular, ilha, cascata, grande solarium e casa de máquinas. - Vestiário. - 2 saunas: seca e úmida, com ducha. - 4 salas de ofurô. - 4 salas de massagem. - 2 SPAs com hidros para 6 pessoas. - 2 lavabos (M e F) com lavatórios externos. - 2 cozinhas industriais montadas, 1 em cada piso, com bancadas, pias inox, torneiras gourmet, balcões e refrigeradores. - 2 bares montados, 1 em cada piso, com bancadas, pias inox, torneiras gourmet, balcões e refrigeradores. - Boate/Balada/Estúdio com palco, iluminação e sonorização profissional, ar condicionado e 2 saídas de emergência. - Área de serviço com lavanderia. - Vestiário para funcionários. - Casa para motorista e segurança. - Casa de caseiro (quarto, sala, cozinha e banheiro). - 2 portões automáticos para circulação dos carros com manobristas, entre a recepção e o estacionamento. - Estacionamento para até 200 vagas.
Rua Recanto Verde, 331 - Chácara Recanto VerdeLocalizado em loteamento na altura do Km 39 da Rod. Raposo Tavares. Região de grande crescimento, com excelente potencial de valorização. Próximo ao Animália Park e comércio da Est. Benedito Isaac Pires (Estrada de Caucaia) Dois lotes contíguos, perfazendo um total de 2.092,72 m². Relevo em aclive. PP alega que o processo ambiental foi concluído e os lotes foram limpos em 2022 - possui apenas vegetação de pequeno porte. Possui sondagem de solo, planialtimétrico e projeto preliminar para implantação de condomínio de 13 unidades, será cedido ao comprador. Custo estimado para APROVAÇÃO do projeto existente: R$ 80 ml reaisCotia - SPLocalizado em loteamento na altura do Km 39 da Rod. Raposo Tavares. Região de grande crescimento, com excelente potencial de valorização. Próximo ao Animália Park e comércio da Est. Benedito Isaac Pires (Estrada de Caucaia) Dois lotes contíguos, perfazendo um total de 2.092,72 m². Relevo em aclive. PP alega que o processo ambiental foi concluído e os lotes foram limpos em 2022 - possui apenas vegetação de pequeno porte. Possui sondagem de solo, planialtimétrico e projeto preliminar para implantação de condomínio de 13 unidades, será cedido ao comprador. Custo estimado para APROVAÇÃO do projeto existente: R$ 80 ml reais
Rua Nuaruaques, 158 - Jardim Santa PaulaÓtima casa de campo, com detalhes em alvenaria e tijolos aparentes. Lindo condomínio com muita natureza, áreas verdes preservadas e privacidade. Excelente acessibilidade. 70 % térrea. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em porcelanato, cerâmica, lajotas e pedras. Jardim com paisagismo formado e um platô gramado, ideal para campinho. Frutíferas: pitanga, amora, limão Taiti, limão Cravo, mexerica Ponkan e pêssego. 2 portões de acesso: Social, varanda e lazer. Garagem e serviço. Hall de entrada social por uma porta dupla de madeira imponente, com detalhes em vidro e ferragens. Lavabo com tampo em mármore Travertino. Living para 4 ambientes, voltado para um grande terraço com bancos de alvenaria, floreiras e jardim. Estar, lareira, jantar e bar. Copa cozinha repleta de armários novos planejados, bancada de granito em “L”, pia em inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia externa com tanque. Portão garagem. Garagem para 3 vagas descobertas. Aquecimento: Chuveiro elétrico, preparado para boiler ou gás. Abastecimento de água: reservatório próprio do condomínio. Armazenamento: 3.500 litros. 7 DORMITÓRIOS - SENDO 5 SUÍTES, assim distribuídas: PISO SUPERIOR (2 SUÍTES) Escada de alvenaria com guarda corpo de vidro e alumínio. Family room grande 45m² na parte superior. Ideal para home theater, escritório, jogos, estudos. 2 suítes masters amplas rebatidas, com espaços para closets e armários. 2 Banheiros grandes com box de vidro e espaço para hidro. PISO TÉRREO (3 DORMITÓRIOS / 1 SUÍTE) Hall íntimo com nicho para roupeiro. 3 dormitórios com portas balcão de veneziana e vidro para o jardim, ventiladores, espaço para armários, sendo 1 suíte com espaço para closet. 2 Banheiros com bidê e box de vidro. ANEXO HÓSPEDES - 2 SUÍTES 2 suítes com portas balcão com veneziana e vidro para o jardim. Banheiros com acessos internos e externos, um deles com banheira. ANEXO FESTAS, GOURMET E LAZER Grande Galpão 70 m² integrado à piscina, com espaço ideal para festas, lazer, jogos, academia. Com churrasqueira, forno de pizza, bancada e prateleiras de alvenaria, pia e muito espaço para o desenvolvimento de uma área gourmet completa. Piscina de fibra 5m x 3m com solarium, ducha e casa de máquinas. Vestiário com ducha externa. Grande terraço panorâmico voltado para APP - Área de Preservação Permanente. Espaço horta. ANEXO CASA DE CASEIRO: Com 5 cômodos: sala, quarto, copa, cozinha e banheiro. Depósito.Cotia - SPÓtima casa de campo, com detalhes em alvenaria e tijolos aparentes. Lindo condomínio com muita natureza, áreas verdes preservadas e privacidade. Excelente acessibilidade. 70 % térrea. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em porcelanato, cerâmica, lajotas e pedras. Jardim com paisagismo formado e um platô gramado, ideal para campinho. Frutíferas: pitanga, amora, limão Taiti, limão Cravo, mexerica Ponkan e pêssego. 2 portões de acesso: Social, varanda e lazer. Garagem e serviço. Hall de entrada social por uma porta dupla de madeira imponente, com detalhes em vidro e ferragens. Lavabo com tampo em mármore Travertino. Living para 4 ambientes, voltado para um grande terraço com bancos de alvenaria, floreiras e jardim. Estar, lareira, jantar e bar. Copa cozinha repleta de armários novos planejados, bancada de granito em “L”, pia em inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia externa com tanque. Portão garagem. Garagem para 3 vagas descobertas. Aquecimento: Chuveiro elétrico, preparado para boiler ou gás. Abastecimento de água: reservatório próprio do condomínio. Armazenamento: 3.500 litros. 7 DORMITÓRIOS - SENDO 5 SUÍTES, assim distribuídas: PISO SUPERIOR (2 SUÍTES) Escada de alvenaria com guarda corpo de vidro e alumínio. Family room grande 45m² na parte superior. Ideal para home theater, escritório, jogos, estudos. 2 suítes masters amplas rebatidas, com espaços para closets e armários. 2 Banheiros grandes com box de vidro e espaço para hidro. PISO TÉRREO (3 DORMITÓRIOS / 1 SUÍTE) Hall íntimo com nicho para roupeiro. 3 dormitórios com portas balcão de veneziana e vidro para o jardim, ventiladores, espaço para armários, sendo 1 suíte com espaço para closet. 2 Banheiros com bidê e box de vidro. ANEXO HÓSPEDES - 2 SUÍTES 2 suítes com portas balcão com veneziana e vidro para o jardim. Banheiros com acessos internos e externos, um deles com banheira. ANEXO FESTAS, GOURMET E LAZER Grande Galpão 70 m² integrado à piscina, com espaço ideal para festas, lazer, jogos, academia. Com churrasqueira, forno de pizza, bancada e prateleiras de alvenaria, pia e muito espaço para o desenvolvimento de uma área gourmet completa. Piscina de fibra 5m x 3m com solarium, ducha e casa de máquinas. Vestiário com ducha externa. Grande terraço panorâmico voltado para APP - Área de Preservação Permanente. Espaço horta. ANEXO CASA DE CASEIRO: Com 5 cômodos: sala, quarto, copa, cozinha e banheiro. Depósito.
Rua das Amoreiras, 101 - Vila ViannaChance única de construir em um lote com essa metragem no Cond. Vila Vianna! Condomínio de alto padrão, localizado ao lado do Shopping Granja Viana. Logo na entrada do condomínio, em final de rua sem saída. Declive com três platôs FORMADOS. Ganhe o PROJETO Arquitetônico! Resultado de desdobro de lote original (2.146,54m²). Já possui Matrícula própria. IPTU individual sairá à partir do ano de 2020.Cotia - SPChance única de construir em um lote com essa metragem no Cond. Vila Vianna! Condomínio de alto padrão, localizado ao lado do Shopping Granja Viana. Logo na entrada do condomínio, em final de rua sem saída. Declive com três platôs FORMADOS. Ganhe o PROJETO Arquitetônico! Resultado de desdobro de lote original (2.146,54m²). Já possui Matrícula própria. IPTU individual sairá à partir do ano de 2020.
Rua Rio Curuarés, 10 - Recanto Verde dos LagosFAZENDA TERRA GRANDE com 600.000 m² (60 hectares). CONTRATO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE CESSÃO DE DIREITO HEREDITÁRIO E POSSESSÓRIOS SOBRE BEM IMÓVEL E OUTRAS AVENÇAS. CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA. LOCALIZAÇÃO Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi. 5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP. Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec. Com asfalto a 20m da entrada da propriedade. POSSIBILIDADE COMERCIAL 1 - Área 600.000 m² (60 hectares). INVESTIMENTO IDEAL PARA MULTIPLAS ATIVIDADES EM MEIO À NATUREZA: HOTEL, POUSADA, SPA, ECOTURISMO, PERMACULTURA, HORTAS. MORADIA FAMILIAR OU EM COMUNIDADE, ENTRE AMIGOS PARA LAZER E PRESERVAÇÃO DA NATUREZA. AGRICULTURA E PECUÁRIACRIAÇÃO, COM AVES E ANIMAIS. POSSIBILIDADE COMERCIAL 2 - Área 600.000 m² (60 hectares). INVESTIMENTO PARA IMPLANTAÇÃO E INCORPORAÇÃO DE LOTEAMENTOS, CONDOMÍNIOS RESIDENCIAIS E EDIFICAÇÕES RESIDENCIAIS. ESTUDO PRELIMINAR – PROJETO DE URBANIZAÇÃO DA FAZENDA TERRA GRANDE EM 5 GLEBAS, PARA OCUPAÇÃO RESIDENCIAL DA ÁREA. SUGERINDO TIPOS DE EDIFICAÇÕES, COM METRAGENS, ACESSOS E UNIDADES. ENTRE APARTAMENTOS, LOTES E CASAS SOBRADOS. ABRANGENDO OS MUNICÍPIOS DE VARGEM GRANDE PAULISTA E ITAPEVI. INFRAESTRUTURA Acesso com pavimentação asfáltica. Imóvel em área urbana. Fornecimento de energia elétrica. Fornecimento de água. BENFEITORIAS Casa Sede. Casa Caseiro. 2 lagos. CASA SEDE Ótima casa envidraçada e avarandada, voltada para um lindo jardim com muita à natureza. Living para vários ambientes: Estar, lareira, jantar e bar. Grande varanda. 5 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 Banheiros. Cozinha com despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Canil com 3 baias. Pátio para muitas vagas de estacionamento. Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Gás desativado precisando manutenção. Abastecimento de água: Sabesp e 2 poços desativados. Armazenamento: 750 litros (500 litros sede e 250 litros caseiro). CASA CASEIRO Sala /Cozinha Quarto BanheiroItapevi - SPFAZENDA TERRA GRANDE com 600.000 m² (60 hectares). CONTRATO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE CESSÃO DE DIREITO HEREDITÁRIO E POSSESSÓRIOS SOBRE BEM IMÓVEL E OUTRAS AVENÇAS. CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA. LOCALIZAÇÃO Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi. 5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP. Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec. Com asfalto a 20m da entrada da propriedade. POSSIBILIDADE COMERCIAL 1 - Área 600.000 m² (60 hectares). INVESTIMENTO IDEAL PARA MULTIPLAS ATIVIDADES EM MEIO À NATUREZA: HOTEL, POUSADA, SPA, ECOTURISMO, PERMACULTURA, HORTAS. MORADIA FAMILIAR OU EM COMUNIDADE, ENTRE AMIGOS PARA LAZER E PRESERVAÇÃO DA NATUREZA. AGRICULTURA E PECUÁRIACRIAÇÃO, COM AVES E ANIMAIS. POSSIBILIDADE COMERCIAL 2 - Área 600.000 m² (60 hectares). INVESTIMENTO PARA IMPLANTAÇÃO E INCORPORAÇÃO DE LOTEAMENTOS, CONDOMÍNIOS RESIDENCIAIS E EDIFICAÇÕES RESIDENCIAIS. ESTUDO PRELIMINAR – PROJETO DE URBANIZAÇÃO DA FAZENDA TERRA GRANDE EM 5 GLEBAS, PARA OCUPAÇÃO RESIDENCIAL DA ÁREA. SUGERINDO TIPOS DE EDIFICAÇÕES, COM METRAGENS, ACESSOS E UNIDADES. ENTRE APARTAMENTOS, LOTES E CASAS SOBRADOS. ABRANGENDO OS MUNICÍPIOS DE VARGEM GRANDE PAULISTA E ITAPEVI. INFRAESTRUTURA Acesso com pavimentação asfáltica. Imóvel em área urbana. Fornecimento de energia elétrica. Fornecimento de água. BENFEITORIAS Casa Sede. Casa Caseiro. 2 lagos. CASA SEDE Ótima casa envidraçada e avarandada, voltada para um lindo jardim com muita à natureza. Living para vários ambientes: Estar, lareira, jantar e bar. Grande varanda. 5 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 Banheiros. Cozinha com despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Canil com 3 baias. Pátio para muitas vagas de estacionamento. Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Gás desativado precisando manutenção. Abastecimento de água: Sabesp e 2 poços desativados. Armazenamento: 750 litros (500 litros sede e 250 litros caseiro). CASA CASEIRO Sala /Cozinha Quarto Banheiro
Estrada do Taboleiro Verde, 69 - Taboleiro VerdeÁrea ideal para Incorporação (loteamento, condomínio). - Na área vizinha já está saindo um loteamento. - Ideal também para Chácara. - Ótima Localização na Região de Cotia. - Acesso pelo KM 36 da Rodovia Raposo Tavares. - Distante 4 km do Centro de Cotia. - Uma região com potencial turístico em expansão: ▪ 2,9 Km do Animália Park (https://animaliapark.com.br/) ▪ 2,3 Km do Thermas da Mata (https://www.thermasdamata.com.br/) ▪ 5,9 Km do futuro Shopping Central Park Plaza Shopping - prev. Out/23 (https://www.centralparkplazashopping.com.br/) - Ligação Sabesp + poço artesiano. - Frutíferas: limão, mexerica, laranja. - Possui as seguintes construções: - Uma casa antiga com 4 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro. - Uma Edícula com 2 cômodos banheiro e depósito. - Galpão / Garagem para 6 vagas cobertas.Cotia - SPÁrea ideal para Incorporação (loteamento, condomínio). - Na área vizinha já está saindo um loteamento. - Ideal também para Chácara. - Ótima Localização na Região de Cotia. - Acesso pelo KM 36 da Rodovia Raposo Tavares. - Distante 4 km do Centro de Cotia. - Uma região com potencial turístico em expansão: ▪ 2,9 Km do Animália Park (https://animaliapark.com.br/) ▪ 2,3 Km do Thermas da Mata (https://www.thermasdamata.com.br/) ▪ 5,9 Km do futuro Shopping Central Park Plaza Shopping - prev. Out/23 (https://www.centralparkplazashopping.com.br/) - Ligação Sabesp + poço artesiano. - Frutíferas: limão, mexerica, laranja. - Possui as seguintes construções: - Uma casa antiga com 4 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro. - Uma Edícula com 2 cômodos banheiro e depósito. - Galpão / Garagem para 6 vagas cobertas.
Rua Caminho da Servidão, 80 - LagoaDescubra o seu refúgio perfeito no coração do Villagio Lagoa! Apresentamos a você a oportunidade de adquirir uma residência do Tipo A, oferecendo o máximo de conforto e praticidade para você e sua família. **Características do Imóvel:** - 2 Dormitórios Aconchegantes - 1 Banheiro Moderno - 1 Lavabo Elegante - 1 Sala de Estar Convidativa - 1 Cozinha Funcional - 1 Área de Serviço Conveniente **Espaço Privativo:** Com um total de 65m² de área privativa, esse imóvel proporciona um ambiente aconchegante e bem distribuído. Cada detalhe foi pensado para atender às suas necessidades diárias, proporcionando uma atmosfera agradável e funcional. **Estacionamento Conveniente:** Desfrute da comodidade de ter 2 vagas determinadas de estacionamento em frente à sua própria unidade. Seu veículo de passeio terá um espaço garantido, proporcionando praticidade e segurança. **Localização Estratégica:** O Villagio Lagoa está estrategicamente situado, proporcionando fácil acesso a importantes vias, como a Rodovia Raposo Tavares e a Rodovia Bunjiro Nakao. Além disso, a região conta com uma variedade de serviços e comércios, incluindo supermercados, restaurantes, padarias e farmácias. **Lazer Exclusivo:** Além das excelentes características da residência, o Villagio Lagoa oferece uma área de lazer completa, incluindo piscina, quintal e churrasqueira, proporcionando momentos de descontração e diversão para toda a família. Não perca a oportunidade de fazer parte desse cenário encantador. Agende uma visita e descubra como é viver no Villagio Lagoa - Tipo A. Seu novo lar espera por você! 🏡✨ Já imaginou viver em um Villagio com uma vista deslumbrante, situado em uma região arborizada e serena? No Villagio Lagoa, sua família terá o privilégio de residir em um bairro tranquilo, sem abrir mão da conveniência de estar próximo a importantes vias de acesso, como a Rodovia Raposo Tavares e a Rodovia Bunjiro Nakao. Sua localização estratégica permite que os moradores acessem diversas áreas da cidade e outras localidades em questão de minutos. Além disso, a região oferece uma infraestrutura completa de serviços e comércios. A proximidade com supermercados, restaurantes, padarias e farmácias proporciona ainda mais praticidade ao seu dia-a-dia. O Villagio Lagoa apresenta residências com 02 e 03 dormitórios (sendo 1 suíte) e disponibiliza 02 vagas de garagem para cada unidade. Com o objetivo de tornar o sonho da casa própria uma realidade para você e sua família, o Villagio oferece uma área de lazer excepcional, incluindo piscina, quintal e churrasqueira.Vargem Grande Paulista - SPDescubra o seu refúgio perfeito no coração do Villagio Lagoa! Apresentamos a você a oportunidade de adquirir uma residência do Tipo A, oferecendo o máximo de conforto e praticidade para você e sua família. **Características do Imóvel:** - 2 Dormitórios Aconchegantes - 1 Banheiro Moderno - 1 Lavabo Elegante - 1 Sala de Estar Convidativa - 1 Cozinha Funcional - 1 Área de Serviço Conveniente **Espaço Privativo:** Com um total de 65m² de área privativa, esse imóvel proporciona um ambiente aconchegante e bem distribuído. Cada detalhe foi pensado para atender às suas necessidades diárias, proporcionando uma atmosfera agradável e funcional. **Estacionamento Conveniente:** Desfrute da comodidade de ter 2 vagas determinadas de estacionamento em frente à sua própria unidade. Seu veículo de passeio terá um espaço garantido, proporcionando praticidade e segurança. **Localização Estratégica:** O Villagio Lagoa está estrategicamente situado, proporcionando fácil acesso a importantes vias, como a Rodovia Raposo Tavares e a Rodovia Bunjiro Nakao. Além disso, a região conta com uma variedade de serviços e comércios, incluindo supermercados, restaurantes, padarias e farmácias. **Lazer Exclusivo:** Além das excelentes características da residência, o Villagio Lagoa oferece uma área de lazer completa, incluindo piscina, quintal e churrasqueira, proporcionando momentos de descontração e diversão para toda a família. Não perca a oportunidade de fazer parte desse cenário encantador. Agende uma visita e descubra como é viver no Villagio Lagoa - Tipo A. Seu novo lar espera por você! 🏡✨ Já imaginou viver em um Villagio com uma vista deslumbrante, situado em uma região arborizada e serena? No Villagio Lagoa, sua família terá o privilégio de residir em um bairro tranquilo, sem abrir mão da conveniência de estar próximo a importantes vias de acesso, como a Rodovia Raposo Tavares e a Rodovia Bunjiro Nakao. Sua localização estratégica permite que os moradores acessem diversas áreas da cidade e outras localidades em questão de minutos. Além disso, a região oferece uma infraestrutura completa de serviços e comércios. A proximidade com supermercados, restaurantes, padarias e farmácias proporciona ainda mais praticidade ao seu dia-a-dia. O Villagio Lagoa apresenta residências com 02 e 03 dormitórios (sendo 1 suíte) e disponibiliza 02 vagas de garagem para cada unidade. Com o objetivo de tornar o sonho da casa própria uma realidade para você e sua família, o Villagio oferece uma área de lazer excepcional, incluindo piscina, quintal e churrasqueira.
Estrada da Lagoa, 51 - Jardim São MarcosImóvel ocupado por inquilino. Renda líquida mensal de R$ 6.400,00, contrato vigente até 2.026 (O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar desocupação). Zona de Uso Misto (ZUM). Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho. Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo. Galpão (AT 800 m² / AC TOTAL 330,00 m²): 1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6,5 m de altura (cumeeira de 8,5 m), portão de acesso com 4,4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório. 2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório. Características: Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados. Pé direito útil de 6,5 m. Cumeeira com 8,5 m. Portão de carga com 4,4 de altura. Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva. Energia trifásica 20 KVA Abastecimento de água: Sabesp Esgoto: fossa com filtro e sumidouro. Construção anexa (AC TOTAL 100 m²): 1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo. 2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiro Lote anexo (AT 1.000,00 m²), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos. RESUMO DAS ÁREAS: TERRENOS AT Galpão: 800,00 m² AT Lote anexo: 1.000 m² AT TOTAL: 1.800 m² CONSTRUÍDA Galpão térreo: 230,00 m² Galpão superior: 100,00 m² Anexo térreo: 50 m² Anexo superior: 50,00 m² Churrasqueira: 75 m² AC TOTAL: 505,50Vargem Grande Paulista - SPImóvel ocupado por inquilino. Renda líquida mensal de R$ 6.400,00, contrato vigente até 2.026 (O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar desocupação). Zona de Uso Misto (ZUM). Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho. Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo. Galpão (AT 800 m² / AC TOTAL 330,00 m²): 1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6,5 m de altura (cumeeira de 8,5 m), portão de acesso com 4,4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório. 2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório. Características: Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados. Pé direito útil de 6,5 m. Cumeeira com 8,5 m. Portão de carga com 4,4 de altura. Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva. Energia trifásica 20 KVA Abastecimento de água: Sabesp Esgoto: fossa com filtro e sumidouro. Construção anexa (AC TOTAL 100 m²): 1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo. 2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiro Lote anexo (AT 1.000,00 m²), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos. RESUMO DAS ÁREAS: TERRENOS AT Galpão: 800,00 m² AT Lote anexo: 1.000 m² AT TOTAL: 1.800 m² CONSTRUÍDA Galpão térreo: 230,00 m² Galpão superior: 100,00 m² Anexo térreo: 50 m² Anexo superior: 50,00 m² Churrasqueira: 75 m² AC TOTAL: 505,50
Rua Gibraltar, 251 - Recanto SuiçoMaravilhosa casa em condomínio fechado, localizada no Km 39 da Rodovia Raposo Tavares e Est. de Caucaia. Com um terreno amplo de 2.200 m² e uma área construída de 700 m², esta casa é uma verdadeira joia. Situada em uma esquina, a propriedade possui um impressionante muro de pedras de 100 metros, garantindo total privacidade. Além disso, a alameda interna oferece acesso a duas ruas e conta com portões eletrônicos para maior comodidade e segurança. Ao entrar na casa, você será recebido por um espaçoso living, perfeito para receber convidados e realizar eventos. A cozinha é completa e conta com churrasqueira e forno de pizza, ideal para os amantes da gastronomia. A casa possui 4 suítes, sendo a suíte máster equipada com um generoso closet de 10m² e uma varanda privativa. A varanda gourmet, com seus 16m², é o local perfeito para desfrutar de momentos de lazer e fazer churrascos com os amigos. A área externa é um verdadeiro paraíso, com uma piscina em alvenaria de 10,5m x 4m, com cascata e um deck espaçoso de 16m². Além disso, há um vestiário para maior comodidade dos moradores e convidados. O jardim da propriedade é encantador, com um redário perfeito para relaxar e um pomar, onde você poderá desfrutar de frutas frescas colhidas diretamente do seu próprio quintal. Para garantir o conforto em todas as estações, a casa conta com aquecimento de água solar com suporte elétrico. Além disso, há um pressurizador para água fria e quente, garantindo uma pressão adequada em todos os pontos da casa. Esta casa em condomínio fechado é uma oportunidade única de viver com conforto, segurança e cercado por uma natureza exuberante. Não perca a chance de adquirir esta propriedade dos sonhos. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.Vargem Grande Paulista - SPMaravilhosa casa em condomínio fechado, localizada no Km 39 da Rodovia Raposo Tavares e Est. de Caucaia. Com um terreno amplo de 2.200 m² e uma área construída de 700 m², esta casa é uma verdadeira joia. Situada em uma esquina, a propriedade possui um impressionante muro de pedras de 100 metros, garantindo total privacidade. Além disso, a alameda interna oferece acesso a duas ruas e conta com portões eletrônicos para maior comodidade e segurança. Ao entrar na casa, você será recebido por um espaçoso living, perfeito para receber convidados e realizar eventos. A cozinha é completa e conta com churrasqueira e forno de pizza, ideal para os amantes da gastronomia. A casa possui 4 suítes, sendo a suíte máster equipada com um generoso closet de 10m² e uma varanda privativa. A varanda gourmet, com seus 16m², é o local perfeito para desfrutar de momentos de lazer e fazer churrascos com os amigos. A área externa é um verdadeiro paraíso, com uma piscina em alvenaria de 10,5m x 4m, com cascata e um deck espaçoso de 16m². Além disso, há um vestiário para maior comodidade dos moradores e convidados. O jardim da propriedade é encantador, com um redário perfeito para relaxar e um pomar, onde você poderá desfrutar de frutas frescas colhidas diretamente do seu próprio quintal. Para garantir o conforto em todas as estações, a casa conta com aquecimento de água solar com suporte elétrico. Além disso, há um pressurizador para água fria e quente, garantindo uma pressão adequada em todos os pontos da casa. Esta casa em condomínio fechado é uma oportunidade única de viver com conforto, segurança e cercado por uma natureza exuberante. Não perca a chance de adquirir esta propriedade dos sonhos. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.
