Casa à venda, 4 quartos, 2 suítes, 6 banheiros, 10 vagas, 647m², Miolo da Granja Viana, Cotia, SPMiolo da Granja Viana

Descrição

Maravilhosa residência de um pavimento, harmonizando elementos rústicos e contemporâneos, exalando personalidade e apresentando um cuidado impecável em sua conservação. Situada em uma região nobre e tradicional no coração da Granja Viana, com acesso facilitado pela Rodovia Raposo Tavares, no km 24. O terreno amplo de 2.500m² proporciona um ambiente plano, destacando-se os 800m² de construção térrea, que se destacam pela excelente distribuição e acabamentos primorosos. O magnífico jardim conta com um encantador lago artificial habitado por carpas, cascata sobre pedras e duas charmosas pontes, além de um orquidário e árvores frutíferas como abacate e amora, e espaço destinado à horta. A residência, espaçosa e confortável, oferece generosos ambientes internos e áreas de lazer. O pé direito alto contribui para a sensação de amplitude, enquanto a luminosidade natural e a ventilação são favorecidas em todos os cômodos. Repleta de armários, as portas e janelas variam entre madeira, ferro, vidro e alumínio branco, algumas com tela. Os detalhes adicionais incluem pisos em tijolos encerados e cerâmica, um sofisticado sistema de segurança com 16 câmeras e quatro acessos distintos: social/lazer, garagem 1, garagem 2 para visitantes e acesso de serviço. Há ainda uma entrada social com garagem específica para visitantes, estruturas de ferro preparadas para futuras varandas integradas à casa e acesso social por um terraço com ponto de gás para uma praça do fogo. Entre os destaques estão o ar condicionado Fujitsu Inverter Q e F em toda a residência, ventiladores Hunter Douglas, torneiras importadas Touch e um mural de arte urbana realizado por um renomado artista grafiteiro, da equipe do Eduardo Kobra, que confere um clima especial ao quintal. Internamente, o hall de entrada social dá as boas-vindas, seguido por uma área social composta por quatro ambientes independentes, todos voltados para a varanda, o quintal com área de lazer e o jardim. Há salas de jantar, almoço, estar, lareira e home theater, sendo esta última com lareira de dupla face também voltada para um pátio interno. Completa o espaço um escritório e um segundo home theater. A varanda multiuso, envidraçada e com portas retráteis para o jardim, é ideal para momentos de descontração em família, televisão, refeições e bar. A cozinha, repleta de armários planejados, possui triturador, bancada, duas cubas, gabinetes e coifa. A área de serviço é igualmente planejada, com lavanderia, dois tanques e banheiro. A área íntima conta com quatro dormitórios, todos com armários e portas balcão, sendo duas suítes e duas americanas. A suíte máster dispõe de closet planejado e um SPA externo. Os banheiros, com gabinetes, espelhos e box de vidro, possuem torneiras touch, com destaque para a suíte máster que conta com duas cubas e um SPA externo com Jacuzzi para quatro pessoas, com acesso direto pelo box da suíte. O salão de festas multiuso, envidraçado e com banheiro, integra-se à cozinha gourmet e é ideal para eventos sociais, bar, jogos, música e academia. A cozinha gourmet, também integrada à piscina, é planejada e equipada com triturador, bancadas, pias, gabinetes, coifas, torneiras touch e um forno de pizza móvel. A piscina de alvenaria (8m x 3m) conta com escada interna, revestimento em tinta epóxi, solarium e ducha, estando preparada para aquecimento solar e tratamento por ionização (sem cloro). Um banheiro/vestiário, com acesso interno e externo, oferece suporte para toda a área de lazer, assim como a sauna úmida, que possui uma sala de descanso voltada para o jardim e um vestiário com lavatório externo. O sótão multiuso é ideal para um estúdio musical, já com tratamento acústico, e sala anexa, além de contar com ar condicionado. Há também uma quadra de futebol de areia cercada por redes e um amplo pátio mirante sobre a garagem, perfeito para contemplar o jardim, o sol e a lua. Complementando as instalações, há uma casa de caseiro com quatro cômodos (copa cozinha, dormitório, banheiro e área de serviço), um canil com três baias e três depósitos na garagem, sendo dois grandes e um de gás. A garagem oferece espaço para 10 vagas, sendo cinco cobertas. O sistema de aquecimento é por meio de gás de passagem, com abastecimento de água pela Sabesp, além de um poço artesiano, e armazenamento de água em capacidade para 5.000 litros. Casa para Venda em região valorizada do bairro Miolo da Granja Viana, em Cotia. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Casa em Cotia? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 3480-0996. 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